Description
ملک خود را اجاره داده ام و مستاجر اجاره پرداخت نمی کند چطور میتوانم تخلیه ایشان را بگیرم ؟
اگر در مفاد قرارداد اجاره شرط شده باشد اگر مستاجر می بایست اجاره بها را در موعد مقرر پرداخت نماید و چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننمود و این امر به تاخیر افتاد قرارداد فیمابین فسخ می گردد موجر می تواند به موجب ارسال اظهار نامه فسخ قرارداد اجاره را به موجر اعلام نماید
برای اعلام فسخ قرارداد اولاً باید شرایط فسخ قرارداد مطابق با مفاد قرارداد یا قانون وجود داشته باشد.
دوماً روش یا چگونگی اعلام فسخ قرارداد مشخص شده باشد چگونگی اعلام فسخ قرارداد بستگی به توافق طرفین در خصوص روش اعلام فسخ دارد . اما اگر طرفین روشی را برای فسخ قرارداد معین ننموده باشند تنها راه قانونی اعلام فسخ اظهارنامه رسمی می‌باشد.
اولین مرحله اعلام فسخ ارسال اظهارنامه است که تنظیم اظهارنامه جهت اعلام فسخ موضوع مهمی است که نیاز به تخصص حقوقی خاص دارد . پس قبل از تنظیم و ارسال اظهارنامه برای اعلام فسخ قرارداد حتماً با یک مشاور یا وکیل در ارتباط باشید.
در اظهارنامه کسی که حق فسخ پیدا کرده دلایل قانونی کافی برای احراز حق خود را به طرف دیگر بیان می‌کند و تخلف از شرایط قرارداد یا اختیارات قانونی و قراردادی که مستحق آن شده است را بیان می‌کند و مهلت مناسبی برای فسخ می‌دهد.
از طریق لینک زیر میتوانید نمونه اظهارنامه تایید اعلان فسخ قرارداد اجاره را بعلت نپرداختن اجاره بها از فروشگاه حقوقی اورژانس حقوقی عدالت گستران علیم دریافت نمایید
Reviews
There are no reviews yet.